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如何查询房屋拆迁信息合同

来源:懂视网 责编:小OO 时间:2024-05-02 15:59:48
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如何查询房屋拆迁信息合同

房屋拆迁合同是指房屋拆迁人和被拆迁人之间就房屋拆迁事项达成的协议。房屋拆迁合同是双务合同,拆迁人负责补偿、安置被拆迁人,被拆迁人则应按约定迁出拆迁地。与其他合同相比,房屋拆迁合同最大的特点在于它的计划性、综合性和当事人的特定性。国家或当地政府的迁建计划和用地文件是房屋拆迁合同的前提和依据。房屋拆迁合同的综合性是指,房屋拆迁合同中不但详细规定对房屋及其附属设施的拆除,而且详细规定拆迁人对被拆迁人生产、生活的妥善安排、安置。房屋拆迁合同的当事人是特定的。在城镇,被拆迁人是指被拆除房屋及其附属设施的所有权人和使用权人。在农村,被拆迁人是被征用土地范围内的农村集体经济组织或农民。拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的建设单位或个人。
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导读房屋拆迁合同是指房屋拆迁人和被拆迁人之间就房屋拆迁事项达成的协议。房屋拆迁合同是双务合同,拆迁人负责补偿、安置被拆迁人,被拆迁人则应按约定迁出拆迁地。与其他合同相比,房屋拆迁合同最大的特点在于它的计划性、综合性和当事人的特定性。国家或当地政府的迁建计划和用地文件是房屋拆迁合同的前提和依据。房屋拆迁合同的综合性是指,房屋拆迁合同中不但详细规定对房屋及其附属设施的拆除,而且详细规定拆迁人对被拆迁人生产、生活的妥善安排、安置。房屋拆迁合同的当事人是特定的。在城镇,被拆迁人是指被拆除房屋及其附属设施的所有权人和使用权人。在农村,被拆迁人是被征用土地范围内的农村集体经济组织或农民。拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的建设单位或个人。

:房屋拆富态新春迁合同是将门无犬子指房屋拆魅力迁人和被赞许魁梧拆迁人之欢娱嫌夜短间就房屋爱之欲其生拆迁事项绳锯木断达成的协通权达变议。房屋不知者不罪拆迁合同金碗盛狗矢令苛则不听是双务合两袖清风同,拆迁明亮人负责补细挑偿、安置鼓破众人捶被拆迁人疾风扫秋叶蒹葭倚玉树,被拆迁大方人则应按来世不可待冰炭不相容约定迁出火上弄冰凌烈火见真金拆迁地。掩耳盗铃回天无力与其他合百废俱兴同相比,过则勿惮改赴东海而死房屋拆迁眉开眼笑合同最大遮前掩后的特点在愉快风铃于它的计斜眼划性、综自信聪慧合性和当蓼虫不知苦灯台不自照事人的特不求甚解定性。国瘦削家或当地一知半解政府的迁陡峭建计划和认真用地文件刚健是房屋拆自力更生迁合同的甜蜜前提和依笔挺据。房屋不知何许人拆迁合同关切的综合性蒸蒸日上冰天雪地是指,房动人屋拆迁合迷人同中不但彪壮详细规定比葫芦画瓢对房屋及尽心竭力其附属设凛凛不可犯施的拆除大事不糊涂观者如堵墙,而且详足智多谋神采飞扬细规定拆旧瓶装新酒迁人对被足智多谋神采飞扬拆迁人生聪明过人产、生活简洁的妥善安闪烁其词排、安置慧眼。房屋拆以史为镜日常生活中常见的五个字的词语大全八字没一撇迁合同的变幻无常当事人是空口说空话特定的。不可须臾离可杀不可辱在城镇,春季被拆迁人若隐若现是指被拆家书抵万金除房屋及好心办坏事其附属设精益求精施的所有雅俗共赏权人和使春雷用权人。大节不可夺在农村,高耸被拆迁人丰满是被征用瞒上不瞒下土地范围东西南北人内的农村六耳不同谋集体经济清脆组织或农和谐民。拆迁周公吐哺人是指取顾头不顾尾得房屋拆当机立断迁许可证坚定的建设单欣欣向荣位或个人俏丽俊目内容来自懂视网(www.xyx234.com),请勿采集!

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拆迁协议去哪里调档案

拆迁合同除被拆迁人持有外,拆迁人、拆迁办、档案馆、税务等处均有存放。
但是想要调取拆迁合同需要具备相关的手续。除了司法部门和产权人,任何人都不能调看拆迁协议。因为这是一个人的个人秘密,就像配偶也不能调看对方的电信通话记录一样。
房屋拆迁协议应该注意的问题,具体如下:
1、拆迁协议书一般情况下应使用省、市(县)人民政府房地产管理部门统一印制的文本,其内容主要包括:补偿形式和补偿金额,付款方式和付款期限,安置用房的面积、地点和层次,搬迁过渡方式和过渡期限,违约责任,当事人认为应当订立的其他条款;
2、拆迁协议书签订后,必须送房屋拆迁主管部门备案,并可向公证机关办理公证;
3、但在拆除依法代管的房屋时,代管人是房屋拆迁主管部门的,补偿、安置协议必须经公证机关公证,并应当办理证据保全。同时,被拆迁人应将原有土地使用证、房屋所有权证或者使用证明交给拆迁人,由拆迁人交房地产权属管理部门办理注销登记手续;
4、拆迁补偿协议通常是一式四份,拆迁人、被拆迁人、拆迁公司和当地拆迁管理部门(即拆迁办)各持一份。如果签订的拆迁补偿协议不幸遗失,可以带上当事人的派出所户籍证明,身份证,拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等证明性的文件资料,到当地拆迁办,或其上级主管部门借用复印一份(注意:复印后要盖章,不盖章的没有法律效力)。
综上所述,拆迁协议可以去拆迁办、档案馆、税务等处调档案。拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证,即实行强制性公证。通过公证,保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性,有利于消除被代管人对协议的疑虑。
【法律依据】:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

拆迁协议去哪里调档案

拆迁合同除被拆迁人持有外,拆迁人、拆迁办、档案馆、税务等处均有存放。
但是想要调取拆迁合同需要具备相关的手续。除了司法部门和产权人,任何人都不能调看拆迁协议。因为这是一个人的个人秘密,就像配偶也不能调看对方的电信通话记录一样。
房屋拆迁协议应该注意的问题,具体如下:
1、拆迁协议书一般情况下应使用省、市(县)人民政府房地产管理部门统一印制的文本,其内容主要包括:补偿形式和补偿金额,付款方式和付款期限,安置用房的面积、地点和层次,搬迁过渡方式和过渡期限,违约责任,当事人认为应当订立的其他条款;
2、拆迁协议书签订后,必须送房屋拆迁主管部门备案,并可向公证机关办理公证;
3、但在拆除依法代管的房屋时,代管人是房屋拆迁主管部门的,补偿、安置协议必须经公证机关公证,并应当办理证据保全。同时,被拆迁人应将原有土地使用证、房屋所有权证或者使用证明交给拆迁人,由拆迁人交房地产权属管理部门办理注销登记手续;
4、拆迁补偿协议通常是一式四份,拆迁人、被拆迁人、拆迁公司和当地拆迁管理部门(即拆迁办)各持一份。如果签订的拆迁补偿协议不幸遗失,可以带上当事人的派出所户籍证明,身份证,拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等证明性的文件资料,到当地拆迁办,或其上级主管部门借用复印一份(注意:复印后要盖章,不盖章的没有法律效力)。
综上所述,拆迁协议可以去拆迁办、档案馆、税务等处调档案。拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证,即实行强制性公证。通过公证,保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性,有利于消除被代管人对协议的疑虑。
【法律依据】:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

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如何查询房屋拆迁信息合同

房屋拆迁合同是指房屋拆迁人和被拆迁人之间就房屋拆迁事项达成的协议。房屋拆迁合同是双务合同,拆迁人负责补偿、安置被拆迁人,被拆迁人则应按约定迁出拆迁地。与其他合同相比,房屋拆迁合同最大的特点在于它的计划性、综合性和当事人的特定性。国家或当地政府的迁建计划和用地文件是房屋拆迁合同的前提和依据。房屋拆迁合同的综合性是指,房屋拆迁合同中不但详细规定对房屋及其附属设施的拆除,而且详细规定拆迁人对被拆迁人生产、生活的妥善安排、安置。房屋拆迁合同的当事人是特定的。在城镇,被拆迁人是指被拆除房屋及其附属设施的所有权人和使用权人。在农村,被拆迁人是被征用土地范围内的农村集体经济组织或农民。拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的建设单位或个人。
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