:一般情况下
,租房换锁费 用应由承租人 自己承担。租 房后,承租人 自愿换锁或损 坏门锁需要更 换的,费用自 行承担;承租 人应当在征得 房东同意后换 锁,同时保留 原有锁芯,租 期结束后向房 东移交有关钥 匙;租房合同 中约定门锁更 换维修费用由 房东承担的可 以按照合同约 定履行。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
出租房门锁坏了换锁费用谁付
法律分析:房主负有维修义务,应该房东付,因为如果不是租客造成的损坏,租客只是换取居住权,而没有义务为房屋的损坏付费。并没有理由认为租客的承租造成房屋受损。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
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