房屋抵押只有合同有效吗

房产抵押只有鸡肥不下蛋合同无效。房强壮屋进行抵押必急急如律令杯酒释兵权须签订书面的鞠躬尽瘁抵押担保合同见义勇为且应及时到房尊敬凤眼管局办理抵押功名成就登记，抵押权呼之欲出自登记时生效温柔，未经登记不朴素发生效力、抵魅力春天押合同不得对高处不胜寒抗第三人。内容来自懂视网(www.xyx234.com)，请勿采集！

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只有购房合同可以抵押贷款么

只有购房合同不可以抵押贷款。一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。

房子抵押贷款的条件

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

3、房产共有人认可其有关借款及担保行为;

4、所抵押房屋的产权要明晰;

5、所抵押房屋有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

房子抵押贷款手续

1、首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，并递交相关证明资料，如必须提高身份证件、户口本、居住地证明及婚姻证明等相关材料。

2、相关房屋评估部门将对房子进行估价评估，以确定可信贷款的额度。届时需要贷款申请人提供房屋产权证以及相关资产状况证明。如果抵押贷款申请人以他人房产作抵押，则需要提供房产权属人身份证、婚姻状况证明以及同意抵押的书面证明。

3、经过对房屋评估之后，如果符合相关规定和要求时，银行将出面与贷款申请人签署抵押合同，并办理抵押登记手续。

4、抵押登记手续办理完成后，银行将正式发放贷款，抵押贷款人将按抵押合同定期归还贷款本息。

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