房屋城建合同属于什么税

：契税是指不荣辱与共奴颜婢膝动产（土地、三心二意房屋）产权发两眼一抹黑生转移变动时锐不可当，就当事人所富相订契约按产价干净的一定比例向东西南北人新业主（产权以少胜多承受人）征收坐观成败的一次性税收磕头如捣蒜顾头不顾腚。契税除与其攫金不见人他税收有相同高耸的性质和作用斜眼外，还具有其海誓山盟自身的特征：朴素（1）征收契集腋成裘税的宗旨是为精悍了保障不动产妙语连珠所有人的合法以点带面权益。通过征巍峨税，契税征收两眼一抹黑机关便以政府慷慨激昂名义发给契证饱食思淫欲，作为合法的害羞产权凭证，政温柔府即承担保证笨重产权的责任。峰回路转因此，契税又疾风扫秋叶蒹葭倚玉树带有规费性质口若悬河，这是契税不恶人先告状同于其他税收陶醉的主要特点。穿一条裤子（2）纳税人礼轻情意重是产权承受人关切。当发生房屋甲胄生虮虱买卖、典当、优美赠与或交换行碧血丹心为时，按转移满腹经纶变动的价值，魅力对产权承受人好心无好报可征一次性契冷锅里爆豆税。（3）契无懈可击税采用比例税别开生面率，即在房屋高耸产权发生转移当务之急变动行为时，蜻蜓点水欢天喜地对纳税人依一健壮定比例的税率邦以民为本救民于水火可征。202憔悴1年9月1日苗条起，《中华人雅俗共赏民共和国契税车水马龙法》施行，1黑瘦997年7月快乐7日国务院发当务之急布的《中华人戤米囤饿杀民共和国契税疾风知劲草暂行条例》同细挑时废止。内容来自懂视网(www.xyx234.com)，请勿采集！

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建筑工程承包需要缴纳哪些税

一、建筑工程承包需要缴纳哪些税
      建筑行业，涉及的税金有营业税、城建税、教育费附加、印花税、个人所得税、企业所得税、房产税、土地使用税等。
二、所要缴纳税的税率
      1、营业税:税率3%。营业税按照工程收入的3%计算缴纳营业税。
      2、城建税:按营业税的5%计税。城市维护建设税按实际缴纳的营业税税额计算缴纳。税率分别为7%(城区)、5%(郊区)、1%(农村)。计算公式:应纳税额=营业税税额×税率。
      3、教育费附加:按营业税的3%计税。教育费附加按实际缴纳营业税的税额计算缴纳。税率为3%。计算公式:应交教育费附加额=营业税税额×费率。
      4、企业所得税:按调整后利润总额计算纳税额。税率:3万元(含3万元)以下税率18%，3万--10万元(含10万元)税率27%，10万元以上33%。所得税所得税是按利润的25%。但是好多单位都做假账，账面都是亏损。所以出台了一项规定必须交合同金额的2%。。
      5、房产税:计税依据有两种(1)按房产原值计算:应纳税额=应税房产原值*(1-扣除比例10%至30%)*1.2%(2)按房产租金收入计算:应纳税额=租金收入*12%。有从价计征(税率为1.2%)和从租计征(税率为12%和4%)两种方式。
      6、城镇土地使用税:按实际占用土地面积计算。税率:大城市0.5元至10元;中等城市0.4元至8元;小城市0.3元至6元。
      7、车船使用税:车船使用税是以应税车船为征税对象的计量标准为计税依据，实行定额征收。
      8、印花税:印花税共有13个税目，如:购销合同、建筑安装工程承包合同、借款合同、营业帐簿等。税率分为;(1)比例税率:万分之0.5、万分之3、万分之5、千分之1。(2)定额税率:按件贴花，税额5元。印花税(1)财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一;(2)加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据，税率为万分之五;(3)购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三;(4)借款合同，税率为万分之零点五;(5)对记录资金的帐薄，按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴花;(6)营业帐薄、权利、许可证照，按件定额贴花五元。(7)除了建安税，、房产税、土地使用税。
      9、代扣代缴的个人所得税:计税依据工资、薪金。适用九级超额累进税率，税率为5%—45%。

建筑工程承包需要缴纳哪些税

一、建筑工程承包需要缴纳哪些税
      建筑行业，涉及的税金有营业税、城建税、教育费附加、印花税、个人所得税、企业所得税、房产税、土地使用税等。
二、所要缴纳税的税率
      1、营业税:税率3%。营业税按照工程收入的3%计算缴纳营业税。
      2、城建税:按营业税的5%计税。城市维护建设税按实际缴纳的营业税税额计算缴纳。税率分别为7%(城区)、5%(郊区)、1%(农村)。计算公式:应纳税额=营业税税额×税率。
      3、教育费附加:按营业税的3%计税。教育费附加按实际缴纳营业税的税额计算缴纳。税率为3%。计算公式:应交教育费附加额=营业税税额×费率。
      4、企业所得税:按调整后利润总额计算纳税额。税率:3万元(含3万元)以下税率18%，3万--10万元(含10万元)税率27%，10万元以上33%。所得税所得税是按利润的25%。但是好多单位都做假账，账面都是亏损。所以出台了一项规定必须交合同金额的2%。。
      5、房产税:计税依据有两种(1)按房产原值计算:应纳税额=应税房产原值*(1-扣除比例10%至30%)*1.2%(2)按房产租金收入计算:应纳税额=租金收入*12%。有从价计征(税率为1.2%)和从租计征(税率为12%和4%)两种方式。
      6、城镇土地使用税:按实际占用土地面积计算。税率:大城市0.5元至10元;中等城市0.4元至8元;小城市0.3元至6元。
      7、车船使用税:车船使用税是以应税车船为征税对象的计量标准为计税依据，实行定额征收。
      8、印花税:印花税共有13个税目，如:购销合同、建筑安装工程承包合同、借款合同、营业帐簿等。税率分为;(1)比例税率:万分之0.5、万分之3、万分之5、千分之1。(2)定额税率:按件贴花，税额5元。印花税(1)财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一;(2)加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据，税率为万分之五;(3)购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三;(4)借款合同，税率为万分之零点五;(5)对记录资金的帐薄，按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴花;(6)营业帐薄、权利、许可证照，按件定额贴花五元。(7)除了建安税，、房产税、土地使用税。
      9、代扣代缴的个人所得税:计税依据工资、薪金。适用九级超额累进税率，税率为5%—45%。

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