1.处理房
屋租赁合同 无效的损失 是:2.租 赁双方不存 在过错的, 承租人应当 返还房屋、 出租人应当 返还租金和 押金,双方 无需承担赔 偿责任;3 .租赁一方 存在过错的 ,过错方应 当赔偿对方 由此受到的 损失;4. 租赁双方均 存在过错的 ,承租人和 出租人应当 各自承担赔 偿责任。5 .房屋租赁 合同无效损 失如何处理 6.房屋租 赁合同无效 损失如何处 理7.处理 房屋租赁合 同无效的损 失是:8. 租赁双方不 存在过错的 ,承租人应 当返还房屋 、出租人应 当返还租金 和押金,双 方无需承担 赔偿责任; 9.租赁一 方存在过错 的,过错方 应当赔偿对 方由此受到 的损失;1 0.租赁双 方均存在过 错的,承租 人和出租人 应当各自承 担赔偿责任 。11.租 赁双方均存 在过错的, 承租人和出 租人应当各 自承担赔偿 责任。12 .text _4JvU u13.房 屋租赁合同 部分无效的 处理如下: 14.1、 房屋租赁合 同部分无效 ,不影响其 他部分效力 的,其他部 分仍然有效 ,当事人应 当按照约定 全面履行自 己的义务; 15.2、 部分无效影 响其他部分 效力的,合 同全部无效 ,当事人应 当返还财产 。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
租赁合同无效后怎么处理
1、合同无效是自始无效,也就是从合同成立时就无效,故房屋租赁合同无效的,双方约定的租金就失去法律效力,承租人也无须支付租金,但承租人因该合同而取得收益的,这部分可以认定为不当得利,应返还承租人。
2、如果是因为一方有过错而导致合同无效的,另一方可以请求对方承担缔约过失责任,缔约过失责任是双方订立合同过程中应遵循诚信原则,但一方违反该原则导致另一方受损而应负的责任。
房屋租赁合同的主要内容有哪些
1、合同主体:房屋租赁合同的主体包括出租人和承租人,双方在订立合同时应当写明出租人的姓名或名称及其住所。
2、房屋状况:房屋租赁合同的标的物是特定的房屋,房屋的特定化要通过房屋的坐落、面积、结构、装修设施及状况等等。
3、租赁期限:租赁期限,是指出租人将房屋的使用权和收益权让渡给承租人的期限。我国法律规定租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超出的部分无效。
4、租赁用途:租赁用途,是指承租人使用租赁房屋的目的,包括从事生产经营和生活居住。房屋用途在建设时经规划部门确定,不允许当事人擅自改变房屋用途。
5、租金支付:租金是房屋承租人为取得一定期限的房屋使用权而付给出租人的报酬,是承租人向出租人所支付的对价。租金的支付方式可以有现金、支票、汇票等方式。租金的支付期限由当事人自由约定。
6、房屋修缮:为保证租赁期间房屋一直处于安全和适用的状态,双方应对租赁期间房屋的自然损坏或人为损坏的维修责任加以约定。
7、违约责任:违约责任在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法。
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