如果要提
前解除合 同,需要 满足一定 的条件才 行。根据 我国法律 规定,合 同的解除 方式有两 种,一种 是协议解 除,即双 方就提前 解除房屋 租赁合同 达成了一 致意见; 二是法定 解除,即 满足法律 规定的条 件,即使 合同尚未 到期,一 方当事人 也可以要 求提前解 除合同。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
民法典租房可以提前解约吗
法律分析:租房者满足条件是可以提前解除合同的,双方可以协商一致提前解除也可以是因为出现某些原因采用法定解除租赁合同。
法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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