关于房屋租赁合同违约责任

房屋租赁合有凭有据空前绝后同违约责任丽质有：出租人害羞未按约定交伴君如伴虎付房屋及其专注适时附属设施；患难见知己出租人交付火到猪头烂租赁物不符清净狡诈合或未保持狡诈合同要求；浮光掠影出租人侵害响遏行云锦上添花承租人优先蛮不讲理权；承租人顾前不顾后未按约支付开弓不放箭租金；承租见异思迁人对出租房礼轻情意重屋使用不当喜形于色排忧解难；承租人擅雅俗共赏自转租转借翻脸不认人换租。承租苗条人擅自转租喜悦转借换租。富贵逼人来text_东西南北客4JvUu马上得天下违反房屋租以史为镜破涕为笑赁合同的责此风不可长任是什么违铁树开花反房屋租赁短小合同的责任俊目是什么未按春装约定将房屋猢狲入布袋及其附属设动听瘦削施交付承租营私舞弊人使用的，胆大心细应当支付违单薄约金，给承刻苦租人造成损落花难上枝失的，还应讲究负责赔偿。积少成多蔓草荒烟未按约定支疾风扫秋叶蒹葭倚玉树付租金的，比葫芦画瓢除补交租金墨黑外，还应偿吹胡子瞪眼付违约金。容光焕发拖欠租金达细挑到一定期限陶醉(私房租赁臃肿为6个月)锲而不舍开天辟地的，出租人一鸣惊人得解除合同欣慰。内容来自懂视网(www.xyx234.com)，请勿采集！

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房屋租赁合同违约责任

法律分析：房屋租赁合同违约责任包括以下内容：

1、出租人的违约责任。未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。

2、承租人的违约责任。

(1)未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的，出租人得解除合同。

(2)对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失。

(3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，并得请求支付违约金。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十二条 履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

房屋租赁合同违约责任

法律分析：房屋租赁合同违约责任包括以下内容：

1、出租人的违约责任。未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。

2、承租人的违约责任。

(1)未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的，出租人得解除合同。

(2)对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失。

(3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，并得请求支付违约金。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十二条 履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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