购房定金和订金的区别主要是什么

来源：懂视网责编：小OO 时间：2024-05-02 11:13:41

购房定金和订金的区别主要是什么

购房定金与订金区别如下：交付定金的协议是从合同，而交付订金的协议是主合同的一部分；定金的数额在法律规定上有一定限制；交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，订金仅可作损害赔偿金等。

推荐度：

点击下载本文 文档为doc格式

导读购房定金与订金区别如下：交付定金的协议是从合同，而交付订金的协议是主合同的一部分；定金的数额在法律规定上有一定限制；交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，订金仅可作损害赔偿金等。

购房定金与兴高采烈订金区别如风云变幻下：交付定单薄金的协议是东西南北人从合同，而弱不禁风交付订金的吞吞吐吐协议是主合六畜兴旺鱼米之乡同的一部分整洁；定金的数苛政猛于虎额在法律规人寿年丰定上有一定眺望限制；交付有志竟成和收受订金磕头如捣蒜顾头不顾腚的当事人一瞒上不瞒下方不履行合二一添作五后来者居上同债务时，陶醉订金仅可作豁达损害赔偿金了了解人意等。

小编还为您整理了以下内容，可能对您也有帮助：

购房的定金与订金有什么区别

法律分析：定金与订金的区别:根据法律规定，“定金”和“订金”的法律债务性质完全不同。“定金”是指当事人以定金形式担保的债务不被履行时，对违约方在定金方面的处罚，如收取定金方毁约，应以当时实际收取定金的双倍返还。“订金”则属于预付款性质，它不起担保作用，如收取订金不履行协议，支付方有权要求返还订金款，所以大家一定要分清楚。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。