法律分析：物业费包含的服务内容如下：1、公共物业及配套设施的维护保养费用。2、公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。3、购买或租赁必需的机械及器材的支出。4、物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。5、垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。催缴物业费的方法如下：1、主动积极的原则就是勇于承担责任，这是其它习惯的基石。一个人只有敢于去承担为业主服务的责任，要和欠费业主建立彼此信任，就要时刻牢记催费的目标是真心实意的帮助业主。