专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-05 11:26:21
法律分析。1、婚前购房婚后加配偶名字需要根据具体情况来判定,很明确购房是婚前行为,该房产为个人财产,婚后共同还款部分为共同财产;所以这种情况下,给配偶加名字,确实要再收契税。2、由于属婚前财产的产权证加配偶名字的,是婚前个人单独的房产,部分产权份额转移给配偶,按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)房屋登记费;至于收费标准每个地方的房管部门要求不一样。法律依据。《中华人民共和国民法典》。第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
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