专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-04 13:33:01
一、民法典中物权转让租赁合同如何处理。民法典规定,出租人在租赁期间转让租赁物的,不影响房屋租赁合同的效力,并且承租人有优先购买权。《中华人民共和国民法典》。第七百二十五条【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第七百二十六条【房屋承租人优先购买权】出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。二、哪些房子不能转租。按照我国法律规定,不能转租的房子如下:1、租赁合同约定不可转租的房子,不能转租。
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