专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-04 13:18:10
经过出租人同意的转租是合法的。如果二房东与房主之间的租赁合同中约定了可以转租,或者房主同意转租,那么二房东出租才合法。承租人转租须经房主同意,二房东和次承租人签订的合同对房东不产生法律约束,出租人可以解除合同。一、和群租房里的二房东签订合同有法律效力吗。是否有效要看二房东和房东所签订的协议。如果那个协议里规定二房东不允许转租,则你签订的合同是无效的,如果约定可以转租,合同是有效的。除此之外,房屋转租合同的生效还必须符合下列条件。(一)房屋租赁合同有效且尚未终止。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
查看详情