专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-04 13:26:43
在租赁期间房东可以卖房子。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。此即买卖不破租赁。所谓买卖不破租赁,又称所有权变动不破租赁,是指在租赁期间,租赁物的所有权发生变动,由新所有权人法定承受该租赁合同。一、商铺合同到期出租方不续签怎么办。1、如果合同没有到期,出租房屋归第三方所有,你们可以继续依据这个合同继续租赁,这是民法的买卖不破租赁原则。2、如果合同已经到期,则双方的合同权利义务已经履行完毕,房东可以不再续签,并不用承担你任何法律责任,如果房屋归第三方,你们只有与第三方协商,让他把房屋出租给你们继续使用。
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