专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-04 13:24:06
将被法院拍卖的房子能租吗,这个是可以的,但是得需要了解破解及预防虚假租约的两个方面。1.程序方面“买卖不破租赁”原则适用的是在抵押或查封前,真实有效的租赁合同。因此,在执行过程中,如果遇到被拍卖房产附带不符合上述条件的租约,申请执行人可以向执行法院提出执行异议,由执行法院进行审查。实践中,有的房产在拍卖时案外人以租赁关系为由提出执行异议,或者被拍卖房产被买受人竞买后进**屋交接时,案外人突然以长期租约为由,阻扰房屋交接。此时法院可通过听证审查形式,通过证据比对、实地走访、口头询问、笔迹鉴定等方式,对提出租赁异议的案件事实进行了全面的调查2.实体方面;
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