专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-04 13:28:22
法律分析:在租赁期间,如果被征收或拆迁,租赁物发生损坏,应该根据租赁合同和相关法律规定进行处理。如果租赁合同中约定了租赁物损坏责任的承担方,应按照合同约定进行处理;如果合同未约定,应参考相关法律规定。法律依据。1.《中华人民共和国合同法》第一百七十三条:“当事人可以约定租赁物的损坏和灭失风险的承担,但是当事人约定损坏和灭失风险的承担方式不明确的,应当按照有关法律的规定处理。”。2.《城市房地产管理法》第四十九条:“出租人应当按照约定维护租赁物,保证租赁物符合使用要求。出租人违反前款规定,致使承租人不能正常使用租赁物的,应当承担赔偿责任。”。
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