专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-04 13:29:54
房屋租赁合同终止后,在租赁期间有转租情况的,转租的期限随房屋租赁合同的终止而届满。次承租人因合同到期造成损失的,可以请求承租人进行相应的赔偿。一、房屋租赁合同怎样终止。1、自然终止,当房屋租赁合同到期的时候,双方当事人不续签的,房屋租赁合同自动终止。2、双方当事人经过协商指后的终止,根据《民法典》的规定,租赁双方如果达成终止协议的,房屋租赁合同就会被终止。3、当出现以下法定的可以解除合同的情形的时候,解除权人通知解除的,房屋租赁合同终止。(1)因不可抗力致使不能实现合同目的。(2)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。(3)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
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