专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-04 13:19:44
承租人经出租人同意违法扩建出租人需要承担费用。按照以下情形分别处理。一办理合法建设手续的,扩建费用由出租人负担。二未办理合法建设手续的,扩建费用由双方按照过错分担。所以出租人同意承租人违法扩建也是要负担费用的。一、什么情况下租房合同无效。租房合同无效的情况如下:1、出租人与承租人签订的租赁合同属于虚假的意思表示。2、出租人与承租人签订的租赁合同违反法律、行政法规的强制性规定。3、出租人与承租人签订的租赁合同属于恶意串通,损害他人合法权益的情形。4、出租人与承租人一方为无民事行为能力人。一、租房合同的签订流程如下:1、租赁双方持第二条规定的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记。2、租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见。
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