专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-04 13:19:31
承租人非法转租,出租人可以解除合同,但是在出租人知道或应当知道承租人转租的六个月内都没有提出异议的,视为同意转租。法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的转租合同的效力。擅自转租合同是否有效,在法律上并没明确规定,但实践中绝大多数做法是依法成立的转租合同有效,对转租人及次承租人均产生约束力,一旦某一方违约就需承担违约赔偿责任。如果出租人主张承租人未经同意签订转租合同无效的,人民法院不予支持,亦即转租合同应当具有效力。承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人吗。
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