专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-04 13:19:02
什么是租赁合同租赁合同是以物的使用收益为目的,出租人负有将租赁物交付承租人使用的义务。出租他人之物的合同效力如何确定按照法律规定.出租人是否为租赁物的所有人或使用权人,并不影响租赁合同的效力。以他人之物出租的,租赁合同仍为有效,不过出租人负有将租赁物交付承租人使用的义务。如出租人不能将标的物交付承租人使用,则承担债务不履行的责任;如出租人将租赁物交付承租人使用,则承租人应交付租金,而不得以租赁物非为出租人所有对抗。出租人以他人之物出租的,对标的物的所有人构成侵权或不当得利,应当向标的物的所有人或合法使用人负侵权的民事责任或返还不当得利的责任。在司法实践中,可按下列情况分别处理。
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