专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-04 13:19:07
擅自出租他人物品合同一般无效,事后获得物品所有权人追认的则有效,没有经过所有权人追认的则无效。承租人擅自转租的,出租人可以与之依法解除租赁合同。一、不能转租的房屋有哪些。不能转租的房屋有。1、承租人拖欠租金的。2、承租人擅自在租赁房屋内建造的。3、预租商品房。4、租赁合同中未约定转租,出租人不同意转租的,承租人不得擅自转租。二、房子被租客转租该如何处理。未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。也就是说,未经出租人同意,承租人擅自转租房屋是无效的。出租人可以解除合同,收回房屋,并要求承租人按照租赁合同承担违约责任。如果租户在合同期内转租,是否可以终止合同,请参考以下几点。
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