专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-05 11:17:39
意向合同和正式合同有三点不同。1.法律效应不同。意向合同不具备法律效应,而正式合同具备法律效应。2.性质不同。意向合同是表示缔结协议的意向,并经另一方同意的文书。而正式合同是一种对双方都有约束性的文书。3.特点不同。意向合同是可以更改的。而正式合同不能更改。一、诚意金买房签了协议能退吗。诚意金买房签了协议是否能退,需要看情况考虑。1、如果双方还没有签订房屋买卖合同,只是签订了认购意向书,而认购意向书对合同中的内容又没有明确约定,则这笔意向金就属于卖房方的不当得利,应当退还。2、如果双方已经签订了房屋买卖合同,对意向金有了相关约定,则买房人若退房就需要承担相关违约责任,意向金就不能退了。一、诚意金的法律效应。1、具有法律效应,具有担保债的履行的作用。
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