专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-05 11:13:12
租赁期间房东出售房屋,应按租赁协议赔偿。租户有权选择解除合同或继续租赁,新房东应遵守原租赁协议。租户享有优先购买权,房东需事先征询租户意愿。若未通知租户出售他人,租户可起诉要求赔偿并撤销买卖合同。法律分析;租赁期间房东把房子卖了,应该按照租赁协议进行赔偿,具体内如下:1、在出租期间,如果房东需要出卖房子,应该是先提前通知租户,如果租户不愿意继续承租,可以与房东解除租赁合同。如果租户愿意继续租赁,则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议,继续将房屋出租给租户使用,这在法律上叫买卖不破租赁。如果新房东不愿意继续出租给租户,则新房东就属于单方解约,应当承担违约责任。
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