专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-05 11:16:13
物业服务费的构成和业主的义务。根据《物业服务收费管理办法》,物业服务费包括管理人员工资、设施维护费用等。即使业主未居住,仍需交纳物业费。注册物业管理公司需要50万元以上注册资本和专业人员。物业管理的职责包括收取管理费用、制定管理办法、制止违规行为、委托专营公司承担管理业务、通过经营收益补充管理经费。法律分析;一、物业服务费成本的构成包括哪些。根据《物业服务收费管理办法》规定:物业服务成本或者物业服务支出,一般包括以下部分。(一)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。(二)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。(三)物业管理区域清洁卫生费用。(四)物业管理区域绿化养护费用。(五)物业管理区域秩序维护费用。(六)办公费用。(七)物业服务企业固定资产折旧。
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