专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-05 11:07:25
没有签租赁合同房东可以起诉,违约责任可事先或事后约定,但不得显失公平。违约金过高或低于实际损失,法院可根据请求予以调整。未签书面合同,如对方承认有口头合同并提供证据,可起诉。法律分析;没有签租赁合同房东可以起诉。违约责任具有一定的任意性,当事人可以预先或事后约定承担违约责任的方式和幅度,这种约定不得显失公平。违约金过高或低于违约所造成的实际损失,法院可以依据当事人请求予以降低或提高,以体现法律公平性的要求。没有和对方签定书面合同,如对方承认有口头合同,并提供录音或录像证据,就可以去法院起诉对方。拓展延伸;房东未签租赁合同能否要求承租人履行租赁义务。
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