1.房屋出租后出租房和承租方应该前往房屋所在地的房屋租赁管理所登记备案，以保障双方的利益能得到有效保障。2.警惕二手房东。目前，房屋租赁市场上，二手房东现象非常泛滥，经常发生前脚二手房东租房，后脚房东过来收房子，给租房者造成经济损失。特别提醒：如是二手房东一定要核对他和房东签订的合同是否到期，并看明原房东是否同意二手房东将房屋转租出去，否则无效。3.确认房屋安全。租房子不能只图租金便宜，一定要认真检查房子是否待拆迁或是危房。4.不能签口头协议。租房一定要三方协商后签订合同，不能只是口头协议，以免租住后出现纠纷。一般房东会要求缴2个月的押金，一定要索取收据，退房时记得凭收据拿回押金。