住宅小区物业管理。一、房屋的维护与修缮管理。二、绿化管理。三、卫生管理。四、治安管理。五、车辆交通管理。六、公用市政设施管理。七、违章建筑的管理。八、多种生活服务。一、房屋没有竣工验收要收取物业费吗。未经竣工验收备案的房屋，不能交付使用，无权收取物业费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业费收费标准分为四级。二、物业电费收费不合理去哪里投诉。物业电费收费不合理，可以向当地物价局进行投诉。物业电费收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。物业公司收费项目包括以下九点。1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。