1、物业管理公司在物业管理中的权利主要有。(1)根据有关法律法规，结合实际情况，制定小区管理办法。(2)依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理。(3)依照物业管理合同和有关规定收取管理费用。(4)有权制止违反规章制度的行为。(5)有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务。(6)可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。2、物业管理公司在物业管理中的义务主要有。(1)履行物业管理合同，依法经营。(2)接受业主委员会和全体业主的监督。(3)重大的管理措施应当提交业主委员会审议，并经业主委员会认可。