专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-05 06:28:16
一、父母赠与房产需要交多少税具体如下:1、契税;子女取得父母的无偿赠与房产后,是需要缴纳契税的,由税务机关按照房屋买卖的市场价格依法核定作为计税依据,税率通常为3%。子女取得受赠住房,需要缴纳契税,由税务机关参照房屋买卖的市场价格依法核定的价格作为计税依据。契税税率根据当地确定,通常为3%。2、印花税;子女取得受赠住房需要按产权转移书据缴纳印花税,税率为万分之五,计税依据为住房的市场价格。二、房屋赠与过户的流程。1、签署确认书;赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。2、评估。3、办理赠与公证;4、缴纳税费;5、出新房产证;
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