法律分析。(1)营业税：占房产交易总价的5.6%；但是是普通住房满五年可减免。(2)交易费：6元/平方米。(3)所得税：占房产交易总价的1%。法律依据。《中华人民共和国民法典国有土地上房屋征收与补偿条例》。第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。