个人出租住宅需缴纳的税费包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税和个人所得税，按不同租金收入分级征收。个人出租非住宅需缴纳的税费包括房产税、营业税、城市建设维护税、教育费附加、堤围费、个人所得税等。外籍个人享有一定的税收优惠，如免征城市维护建设税和教育费附加，新建房屋免征城市房地产税3年。法律分析；(一)个人出租住宅需缴纳的税费有。为了便于征管，从2008年3月1日起对个人出租住宅房屋应征收的营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税(城市房地产税)和个人所得税合并按“个人出租住宅房屋的税收征收率”进行计征，具体计划税办法如下：1、个人出租住宅房屋月租金收入未达1000元的，综合征收率为4%。