法律分析：房屋租赁税费计算方法，可以分为五种情况。具体如下：1、房产税。以租金收入12%计算缴纳。2、城市维护建设税及教育费附加。以实际缴纳的营业税税额乘以城市维护建设税税率，和教育费附加税率3%计算缴纳。3、个人所得税。按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。4、印花税。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》。第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税。（一）工资、薪金所得。（二）劳务报酬所得。（三）稿酬所得。（四）特许权使用费所得。（五）经营所得。（六）利息、股息、红利所得。（七）财产租赁所得。（八）财产转让所得。（九）偶然所得。