专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-27 04:39:53
所谓买卖不破租赁,系指在租赁合同关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人。对租赁关系并不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求将承租人返还租赁物。1、《民法典》 第七百二十五条规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。此即为买卖不破租赁原则的法律依据。但是否所有的买卖都不破租赁呢?答案是否定的,买卖不破租赁存在例外情形,其中之一即为破产破租赁。
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