专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-27 06:56:42
承租人和出租人建立租赁关系后,可以按以下解除租赁合同。1、双方协议解除,协商达成一致意见,就可以解除租赁合同。2、双方约定解除,在租赁合同中事先约定了解除关系的条件,出现有约定的情况即可以主张解除租赁合同。3、双方法定解除,具体要符合以下的法定条件。(1)出现不可抗力因素致使不能实现租赁合同目的。(2)在履行期限届满之前,一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。(3)一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。(4)一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。(5)法律规定的其他情形。
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