1、契税；在办理新房产证之前，首先我们需要缴纳的就是契税，契税可以自己去交，也可以直接交给开发商，然后由开发商帮我们去代办。契税的比例其实并不是固定的，如果是120平米的新房子，那么契税的缴纳比例应该是1．5％。假设我们买房的总房价是100万，那么契税的金额就是15，000元。当然如果房子的面积低于90平米，那契税的比例就只有1％了。2、公共维修基金；公共维修基金又被称之为大修基金，几十年前大家买的那种老小区可能是不需要缴纳这个费用的，但是现在的新房子都是要缴纳公共维修基金的，这个费用其实是缴纳给政府的，相关部门和开发商并没有太大的关系。刚开始的时候，公共维修基金同样是按照比例来收取的，但现在公共维修基金则是按照房子的面积来进行收取，通常每平米的费用大概是在20～50元之间。3、材料费；