专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-20 01:49:23
依据我国相关法律的规定,开发商需要交纳全部的土地出让金后才能使用国有土地建房,所以商品房是有土地出让金的。一、开发商五证是什么。我们通常所说的开发商应当具备的“五证”是指:1、《国有土地使用权证》;2、《建设用地规划许可证》。3、《建设工程规划许可证》;4、《建筑工程施工许可证》;5、《商品房预售许可证》。五证齐全,是开发商进行商品房开发建设、销售的基本条件,基本条件具备,开发商后续的开发建设工作才能正常顺利的开展,房屋买受人的权利才能有最基本的保障。所以,请大家在购买商品房之前,应注意审核开发商的五证,从而把买房的风险降到最低二、拆迁房屋需要土地证吗。
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