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时长:00:00更新时间:2023-11-04 21:01:02
法律分析:一、二手房交易中介公司承担哪些责任。二手房交易中介公司承担如下责任。1、提供与订立合同有关的真实情况的责任,居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。2、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿责任,居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。3、居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。二、写二手房买卖合同注意哪些。写二手房买卖合同要注意如下:1.要验明并写明中介公司的真实性和法律资格。通过中介公司购买二手房,要先同中介公司签订房产经纪合同,待产权交易即将形成时,再同原房主签订房产买卖合同。2.要核实并写明签约主体。
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二手房交易中介公司承担哪些责任相关信息
二手房交易中介公司承担哪些责任相关问答
  • 二手房交易中介应承担什么责任

    情况二:未履行提醒、告知义务 二手房买卖合同 通常是由中介机构提供的格式文本,只有合同的核心内容,如价款金额、付款时间及方式、违约责任等事项需要房屋买卖双方协商确定。审判实践中,部分中介机构或经纪人经验不足,对相关事项未尽提示义务,导致双方未进行充分协商,或未将双方口头达成的一致性意见载入...
  • 二手房中介怎么承担责任

    法律分析:二手房中介承担以下这些责任:(一)提供与订立合同有关的真实情况的责任 《中华人民共和国民法典》第九百六十二条第一款规定:居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。(二)故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿责任 《中华人民共和国民法典》第九百六十二条第二款规定:居间人故意...
  • 二手房中介的责任和义务

    法律分析:1、提供与订立合同有关的真实情况的责任。2、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时要赔偿。3、未完成全部委托事项不得要求委托人按成交价1%支付报酬。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同...
  • 房屋中介的责任和义务

    法律分析:一、提供与订立合同有关的真实情况的责任 这是中介最重要的责任。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。由于居间人提供的信息是委托人签订合同的重要依据,因此居间人应当如实向委托人...
  • 二手房买卖纠纷中介责任

    法律分析:1、因中介机构职员的过错给承租人造成的损失中介公司的职员因过错给购房者造成了损失,购房者可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主,不得以职员个人责任为由推脱,中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。2、因中介的过错给购房者造成的损失,如果中介机构是出于故意而提供了不实的...
  • 二手房交易中介应承担什么责任

    四、履行期限、地点、方式。需要注明交房时间、条件,办理相关手续的过程,双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务,以及税费、其他费用的分摊问题。五、违约责任。这个环节说法不明确就容易产生纠纷。合同里需要说明哪些情形属于违约,如何承担违约责任,违约金、定金、赔偿的计算与给付,在什么情况下...
  • 二手房买卖出现纠纷中介有责任吗

    法律分析:二手房买卖出现纠纷中介有责任,中介承担连带责任。在二手房交易中,部分中介机构为了促成交易,隐瞒待售房屋的不利条件,如二手房房屋饮用水质不合格、水电仅为临时的或者二手房买卖合同通常是由中介机构提供的格式文本,只有合同的核心内容,如价款金额、付款时间及方式、违约责任等事项需要房屋买卖...
  • 买二手房漏水,中介要承担什么责任

    法律分析:房屋买卖合同的出卖人应就房屋向买受人承担质量瑕疵担保的责任;对于出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵的,应承担赔偿责任。如果买房发现有漏水而卖方又没有提前告知,肯定是由卖方来承担相应责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十二条 履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。
  • 二手房中介要承担哪些责任

    (一)提供与订立合同有关的真实情况的责任;这是中介最重要的责任。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。(二)故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时要赔偿;如前所述,如果中介故意隐瞒了真实信息...
  • 二手房交易中中介需要承担哪些风险?

    虽然我们常说在二手房交易中有着很多潜藏的风险,卖方应该注意的问题是哪些,买方应该注意的问题是哪些,而中介却很少提及。其实,在二手房交易中,中介需要承担的风险也不少,今天就来一起了解一下吧。1、二手房按揭贷款的风险 在办理二手房按揭贷款的过程中,中介对银行承担着保证的责任,保证二手房交易...
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