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时长:00:00更新时间:2023-11-04 21:55:53
法律分析:当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为过分高于造成的损失。违约金,是指合同的一方当事人不履行或不适当履行合同时,按照合同的约定,为其违约行为支付的一定数额的金钱。违约金一般分为惩罚性违约金和补偿性违约金,两者均属于担保物权的担保范围。在数额限制上,当事人约定违约金的,按约定支付违约金,但存在过高于损失需要适当减少或过低于损失需要适当增加时,计入担保范围的违约金应当以人民法院或仲裁机构最终确定的数额为准。违约金的标的物通常是金钱,但是当事人也可以约定违约金标的物为金钱以外的其他财产。
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租赁合同违约金不得超过合同额的百分之多少?相关信息
租赁合同违约金不得超过合同额的百分之多少?相关问答
  • 租赁合同违约金不得超过合同额的百分之多少

    法律分析:当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为过分高于造成的损失。违约金,是指合同的一方当事人不履行或不适当履行合同时,按照合同的约定,为其违约行为支付的一定数额的金钱。违约金一般分为惩罚性违约金和补偿性违约金,两者均属于担保物权的担保范围。在数额限制上,当事...
  • 租赁合同违约金不得超过合同额的百分之多少

    租赁合同违约金不得超过合同额的百分之三十。因为有相关的法律规定,约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失百分之三十的可认为约定过高,可要求降低。没有规定违约金的条款,法律也未规定违约金比例或者数额的,但只要由于违约造成了对方的损失,违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿...
  • 租房合同违约金不能超过多少

    租房合同违约金不能超过合同金额的30%的标准。五大类违约责任形式具体如下:1、继续履行,又称强制履行;2、采取补救措施;3、赔偿损失;4、定金责任;5、违约金责任,又称违约罚款。房屋租赁合同违约金具体如下:1、如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的...
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    法律分析:房屋租赁合同的违约金最高不得超过合同金额的30%的标准。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不...
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    当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定...
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    按照规定,房屋租赁合同的违约金最高不得超过合同金额的30%。在具体实践中,通常违约方会支付一个月的房租作为赔偿。我们也不能对违约金进行过高的要求,只要没有给我们造成比较大的损失,按照合同中约定的违约金比例执行即可。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十条 当事人一方不履行非金钱债务...
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    超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百一十九条 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次...
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    一、租赁保证金不能超过多少1、一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。也就是说违约金的上限是不超过损失的百分之三十。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的...
  • 房租违约金一般百分之几为合法

    一、房租滞纳金一般百分之几为合法百分之三十为合法。1、法律对滞纳金的数额有具体规定。即对于行政处罚中的滞纳金,最高不超过行政处罚的本金数额。2、对于民事合同的违约金,违约金的数额最高不能超过违约损失数额的30%,超过30%的,即为过分高于所遭受的损失,可以请求法院适当减少。《最高法院关于合同...
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