专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-31 05:24:22
律师分析。签了购房合同后可以退还购房定金的情况一般有:1、开发商无销售许可证或者产权证,2、不具备商品房销售资格,3、导致购房合同无法达成,4、开发商存在欺诈行为,如已将认购房屋转售他人。【法律依据】。《中华人民共和国民法典》。第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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