专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-31 05:36:11
买房收取定金是合法的。民法典规定了,房屋买卖合同双方当事人协商一致,可以订立定金合同。定金数额多少,可以由买卖双方协商约定,但是不能超过法律规定的房屋买卖合同标的额的百分之二十这个上限。否则,超过的部分会被法律认定为无效。买房收取定金,是为了将来房屋买卖合同能够顺利签订,在房价上涨飞速的背景下,买房交定金对买方更为有利,因为卖方很可能出于各种原因反悔不想卖房了。而这时候,买方就可以主张卖方双倍返还定金,除此之外,还可以向法院主张对方赔偿房屋的溢价款。【本文关联的相关法律依据】。《中华人民共和国民法典》。
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