法律分析。首先买房人需交纳的二手房交易税费为。1、 契税：房款的1.5%(90平以内，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者两套，3%。)。2、 印花税：房款的0.05%。3、 交易费：3元/平方米。4、 测绘费：1.36元/平米。5、 权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。卖房人应缴纳二手房交易税费为。1、 印花税：房款的0.05%。2、 交易费：3元/平方米。3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者1%(房产人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。以上则为二手房交易税费的大致情况了，下面我们再看看二手房过户费。二手房过户费用包括以下五个方面的费用，对于二手房过户费怎么算的具体规定阐述如下：