流程。1、贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。2、准备贷款资料。3、看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。4、借款合同公证：借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。一、办完他项权证多久放款。银行的放款时间需要根据不同银行的工作流程以及银行的贷款额度来进行判断。一般情况下10天左右可以放款。办理贷款的时候银行也会在三天之内答复是否同意当事人的贷款请求。当事人携带购房证明、身份证、户口本等相关文件前往房地产中心办理他项权证之后，将权证交给银行，银行就会放款。具体的办理流程如下：