个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷银行或者申请用于个人合法合规用途的人民币贷款，包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种贷款用途。很多人在问，今年房产抵押贷款利率是多少，其实应该问住房抵押贷款利率是如何计算的更贴切，介绍几个常见的房屋抵押贷款利率的计算方法。抵押住房贷款利率参考如下：积数计息法。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。