专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-08 10:22:30
符合条件的房产证可以抵押给个人,前提是房主具备处分权、有完全民事行为能力、有固定住所和偿还贷款能力,房龄符合法律规定,产权清晰,符合上市条件,真实存在,并具有相关证明。但若存在《民法典》规定禁止抵押的情形,则不可以抵押。房产证可以抵押给个人。符合法律规定的房产证抵押的条件,可以抵押:1、抵押物所有人对房产证具有处分权;2、具有完全民事行为能力人。3、有固定住所、常住户口;4、具有偿还贷款的能力;5、房龄符合法律规定;6、房屋产权清晰,符合上市条件;7、房屋真实存在,并具有相关部门核发的房产证和土地证。若存在《民法典》规定禁止抵押的情形,不可以抵押。《民法典》第三百九十九条。下列财产不得抵押。(一)土地所有权。(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外。
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