专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-08 10:22:26
法律分析。房产证可以抵押给个人。但是需要符合条件,房产证抵押贷款的条件如下:1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。2、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。3、有所在地常住户口,有固定的住所。4、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。5、房龄从房屋竣工日起计算加上贷款年限不超过40年。6、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押。7、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。法律依据。《中华人民共和国民法典》。第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押。(一)建筑物和其他土地附着物。(二)建设用地使用权。(三)海域使用权。
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