专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-06 12:11:58
房产交易契税征收标准如下:1、对于个人购买家庭首套住房的,面积在90平米以下,契税税率按百分之一征收,面积在90平米以上的,契税税率按百分之一点五征收。2、对于个人购买家庭第二套改善性住房的,面积在90平米以下的,契税税率按百分之一征收,面积在90平米以上的,契税税率按百分之二征收。契税是在土地、房屋权属发生转移时,向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。因此,契税应由取得土地使用权、房屋所有权的一方缴纳,且税率等政策对商品房、二手房“一视同仁”。个人转移房屋所有权应缴纳契税的范围包括:房屋买卖;房屋赠与;房屋交换。房屋权属以下列方式转移的,视同房屋买卖或房屋赠与征收契税。1、以房屋权属作价投资、入股。2、以房屋权属抵债。3、以获奖方式承受房屋权属。
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