专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-06 12:02:54
房屋抵押贷款额度受以下3个因素影响。(一)、房屋估值;房屋的估值对抵押贷款额度的影响巨大,房屋评价价值越高,借款人所能申请到的贷款额度就越高。但这里需要强调的是,房屋估值往往不等于房屋市值,为了抵御房地产市场价格的波动,其通常会在房屋市价的基础上留有一定的下行空间,但总的来说,价格悬殊不大。(二)、贷款人资质;主要从以下几个角度来分析。1、信用状况;借款人信用状况不好的话,贷款将会受到影响,严重还会被拒绝贷款。若借款人信用状况好,将有利于申请到更高的贷款额度。2、收入状况;借款人收入状况越好,所能获得的贷款额度越高。3、财产状况;另外的财产状况越好,证明借款人的还款能力越强,那么所能获得的额度,将有可能会越高。(三)、贷款机构;
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