专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-06 11:57:56
中途退租房东不退剩余租金的办法:租房时签订书面合同,合同明确约定履行期限的,需要明确的问题是合同中是否有规定可以随时退房。只要按照协议履行提前退租的义务,提前退租也符合合同约定,不属于违约。当然,如果合同未达成协议,可以随时退还租金,但租户未履行提前退还租金的义务,则租户的行为不符合合同约定,属于违约。一、租房一年合同提前退租,违约责任。承租人提前退租是否需要承担违约责任,是根据具体的情形确定的。那么,如果承租人不具备合理合法的理由擅自要求解除租赁合同、提前退租的,应当按照合同约定或者法律规定承担违约赔偿责任。《民法典》中明确规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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