专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-06 11:58:26
法律分析:根据国家有关法律规定,房东可以在以下情况下拒绝租客的退租申请:1.租赁合同约定不得退租。2.租期未满,租客擅自解除合同。3.租客未履行合同义务。4.租客致使房屋价值减损。5.租客在房内从事违法活动。法律依据:《中华人民共和国合同法》 第七十六条 租赁合同约定不得解除合同的,约定无效。第七十七条 发生下列情形之一的,承租人可以解除租赁合同: (一)租赁的房屋严重缺陷,不能实现合同目的的。(二)承租人在接受移交时没有查验房屋状况,承担不了房屋的状况,经修缮不能达到出租人规定的标准的。(三)出租人违反法律、法规的强制性规定,扰乱承租人居住的。(四)承租人要求增加、改变房屋设备,出租人未同意或者同意后未按照约定履行义务的。(五)其他严重影响承租人使用的。
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