在现在的新政策下，二手房交易契税关于买方和卖方的税率都是不一样的，卖方方面假如采购房子现在不满两年(不管是不是住宅)均要交纳6.6%的税费，而满两年不满五年(不管是不是住宅)需交纳1%税费，满五年住宅，满五年不住宅交纳1%税费。买方方面假如采购90平以下的房产需求交纳1%的税费，采购90平以上房产的若为(住宅)需求交纳1.5%的税费，假如采购90平以上房产的(不住宅)则需求交纳2%的税费。在交纳二手房交易的营业税税是，假如房子产权获得满五年的免征，未超越五年的按房价5.8%交纳费用，这有些费用通常来说是需求卖方承当的，此外土地税以及所得税等，通常均为房子产权获得满五年的就会免征，假如未超越五年的按房价的1%预交纳税费，依照超率累进税率核算，多退少补，也是应当由卖方来承当的。