专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-06 12:14:51
现在人们都想早点买房,早点住进自己的新家。买房并不是简简单单的找找中介,交一点中介费和房屋购买费用就可以的了。还要缴纳买房的契税和个人所得税,很多朋友肯定也不太了解购买房屋的个税和契税。那么买房子的个税和契税是怎么计算的呢。一、什么是契税;契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征。1、征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证,作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。因此,契税又带有规费性质,这是契税不同于其他税收的主要特点。
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